以公告地價和公告土地現值二者相較，前者攸關地價稅，對一般百姓影響最直接。不過六都上波公告地價同步大漲3成以上，本次微幅下調，且台北市和台中市只調降6趴多，顯然「大漲小回」，要談減輕百姓稅賦，根本「無感」。
大華不動產估價師事務所所長、文化大學土地資源學系教授張義權表示，公告地價是課徵地價稅的基礎，每年繳交，而公告現值是課徵土地增值稅的基礎，買賣移轉時才繳交，二者最攸關百姓持有稅的是公告地價；雖然公告地價改為2年一調，最新調整年度2018年六都普遍調降，台北市、台中市都超過6％的跌幅，看似很明顯，但實際上公告地價政府多年來每次都大幅調漲，明年調降6％多，降稅效應相當「無感」。
至於公告現值，張義權直指，10幾年來政府每次調幅、一拉就是10幾趴，今年才小降2.43％，明年也小降1.76％，也是「大漲小回」，對於民眾繳交土增稅並未減輕多少負擔，「建議政府不要搞一國四稅，光是地價，就有公告地價、公告現值、申報地價、實價4種！對於老百姓最大的意義，只希望持有稅合理，不必耗費人力金錢搞到4種那麼多的地價名目，此時正是全盤檢討地價政策的最佳時機。」
潤泰創新國際公司董事長簡滄圳表示，這一年來房市不太好，為反應實際市況，政府調降公告地價和公告現值，也是應該，「這博客來書局無異是政府給的全民紅包！」多多少少會有一點降稅。尤其對於手中擁有南港車站BOT、松山車站BOT和八德路、市民大道兩筆地上權不動產的潤泰創新來說，公告地價降低一點，多少會省一點每年地租，對於大量持有BOT和地上權不動產的保險業來說，降低公告地價是「政府德政」。
信義房屋不動產企研室經理曾敬德認為，明年六都公告土地現值和公告地價都向下調整，反應市場價格的變動，其中台北市、台中市的公告地價調降最為明顯，將為一般屋主帶來小確幸，賺到幾個便當錢。
至於持有大量不動產的保險業、大企業、大地主和BOT、地上權所有者，降稅效應也可望受惠。
(工商時報)
博客來書店
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大華不動產估價師事務所所長、文化大學土地資源學系教授張義權表示，公告地價是課徵地價稅的基礎，每年繳交，而公告現值是課徵土地增值稅的基礎，買賣移轉時才繳交，二者最攸關百姓持有稅的是公告地價；雖然公告地價改為2年一調，最新調整年度2018年六都普遍調降，台北市、台中市都超過6％的跌幅，看似很明顯，但實際上公告地價政府多年來每次都大幅調漲，明年調降6％多，降稅效應相當「無感」。
至於公告現值，張義權直指，10幾年來政府每次調幅、一拉就是10幾趴，今年才小降2.43％，明年也小降1.76％，也是「大漲小回」，對於民眾繳交土增稅並未減輕多少負擔，「建議政府不要搞一國四稅，光是地價，就有公告地價、公告現值、申報地價、實價4種！對於老百姓最大的意義，只希望持有稅合理，不必耗費人力金錢搞到4種那麼多的地價名目，此時正是全盤檢討地價政策的最佳時機。」
潤泰創新國際公司董事長簡滄圳表示，這一年來房市不太好，為反應實際市況，政府調降公告地價和公告現值，也是應該，「這博客來書局無異是政府給的全民紅包！」多多少少會有一點降稅。尤其對於手中擁有南港車站BOT、松山車站BOT和八德路、市民大道兩筆地上權不動產的潤泰創新來說，公告地價降低一點，多少會省一點每年地租，對於大量持有BOT和地上權不動產的保險業來說，降低公告地價是「政府德政」。
信義房屋不動產企研室經理曾敬德認為，明年六都公告土地現值和公告地價都向下調整，反應市場價格的變動，其中台北市、台中市的公告地價調降最為明顯，將為一般屋主帶來小確幸，賺到幾個便當錢。
至於持有大量不動產的保險業、大企業、大地主和BOT、地上權所有者，降稅效應也可望受惠。
(工商時報)
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